最近收到朋友的一个问题：手里有100万，该理财，还是该买房？
朋友的具体情况是这样的：今年二十八岁，已婚，二个儿子，一个五岁，一个二岁，在三四线城市，市区有四套私房，手里钱加父母的钱一共一百万左右，都在理财，现在非常纠结要不要买房，还是理财，完全没用一个好的规划，一看到房价在涨又想在二线城市买一套，以后孩子会有好的发展，一看到新闻说房价会平稳发展，又想理财，该怎么办？
首先要说的是，在同龄段，朋友的情况非常不错，二十八岁，在五六线城市有4套房，两个孩子，还有100万现金，确实令人羡慕，但也应该站在长远的角度来考虑未来的规划，那么到底买房还是理财呢？继续在3~4线城市买房，就不如做理财。
比如是买房结婚，需要置换住房，那当然还是得买。如果只是想投资的话，就需要结合所在市场、升值空间等问题，进行综合考量了。
如果题主所在的城市为3~4线城市，那么按照目前国家房市的发展情况与房价政策来看，房价的升值空间并不大。而且3~4线城市的房地产变现能力也不强，出租的收益也很低。加之题主本身已经有四套房产，再去花费本可以流动起来的100万资金，去套牢在房产上就显然十分没有必要了。
至于要不要在二线城市购房，要看有没有在二线城市工作和发展的计划。如果有，则必须要买，否则没必要买。所以，如果还有购房的刚需，可以瞄准二线城市。如果不是刚需，就安安稳稳地去做理财。
最后要说的是，这个年龄首先应该考虑的是职业发展，而非怎么理财。
毕竟还不到30岁，可以打拼的时间还很多。
在互联网时代，理财其实特别简单，说来说去，适合普通人理财的方式就那几种，基金定投、P2P、货币基金、银行理财，再有闲钱就稍微炒个股。您只需要根据自己的经验和风险偏好去选择就可以了，真的没必要耗费您太多的精力。
选择合适的理财长期做就能看到效果。如果您有100万，每年8%收益，本息次年复投，连续10年，您的资产可以翻倍到215万。但十年后，物价与货币购买力会发生怎样的变化，谁也说不好。