扬州公寓:贷款利率上涨50%,还有银行已停贷

至于公寓，早在去年就有置业顾问跟小编说：“就算我们接受贷款，银行也不一定能放款。”对于想购买商业性质楼盘的投资者来说，想要贷款十分困难。

南京万达茂公寓▲

从去年开始，银行时不时就会爆个大消息，对此，小编也统计了扬州部分银行公寓的贷款利率，情况如下：

从统计的数据来看，除去4家银行利率大幅上涨之外，还有7家银行对商业性质楼盘直接封杀停贷，包括工行、农行、中行、光大、广发、兴业、江苏银行。建设银行、交通银行等还可以做贷款的银行都需要视客户资质而定。其中，浦发银行对于符合条件的公寓贷款利率也已经达到了上浮50%。

而对于可以进行公寓贷款的银行来说，房贷利率基本都是上浮15%-30%，华夏银行公寓贷款利率上浮15%，是目前公寓贷款利率中最低的。

据某行工作人员透露，由于银行资金收紧，对于商住楼的贷款业务暂时停止，但住宅类产品的贷款还在继续！

去年以来，扬州各家银行房贷不断收紧，房贷利率不断上涨，放款时间也持续延长。至于为何对公寓类产品另眼相看？有业内人士解释，公寓类产品出售时税费等各项成本非常高，万一贷款人出现问题银行收回公寓再出售，对银行来说风险太大。

相比住宅，投资公寓产品本身首付比例高、贷款利率高、转让税费高，现如今贷款成本的进一步提高，让公寓的投资价值再次被打上问号，未来公寓市场未来将面临更加严峻的考验。

来源：新浪乐居