杭州多家银行上调大额存单利率,最高上浮55%.

100万元存3年，可多拿4.14万元利息！

“保本保息，可流通转让，利率最高上浮55%……”4月中旬以来，一款银行产品突然间就在朋友圈刷屏了。

其实，大额存单并非一款新产品，但由于最近不少银行纷纷大幅上调了其利率水平而备受瞩目。

例如在杭州联合银行，20万元起存、一年期的大额存单年化利率为2.325%，上浮幅度高达55%。而在招行杭州分行最近发行的一期大额存单产品介绍中显示，其利率比同期定存高出40%-50%。如20万元起存的，利率均上浮40%；50万元起存的，均上浮45%；100万元起存、三年期的，最高利率4.13%，上浮幅度达到50%。这样算下来，如果购买100万元的3年期产品，到期可拿到12.39万元利息，比普通定期高出4.14万元。

“除了收益优势明显外，相对于定期存款，可流通转让、可提前支取的特点大大提高了大额存单的灵活性。”南京银行杭州分行工作人员介绍。

“此外，大额存单属于存款，受存款保险条例保护。不过，投资者要注意的是，由于各家银行的情况不同，在购买时，需要看清能否转让，以及靠档计息的具体规则。”刘银平提醒说。（来源：杭州日报）

自持租赁住房项目万科翡翠书院近日推出租赁产品，其价格——“月租金最低1.5万元，10年租金180万元起，租客需一次性支付”引发关注，此举被指有“以租代售”之嫌。

万科相关工作人员表示：“目前翡翠书院处于示范区开放阶段，还在收集客户意见，具体租赁方案也在考量中。其他问题不便回复。”

万科翡翠书院定价方式为“成本定价而非市场定价”，万科以成本反推租金，无非是要把高昂的拿地成本和建设成本转嫁到承租人头上，以实现企业的利益。但是这种反推出来的租金水平已经完全偏离了市场实际。

除有“以租代售”之嫌外，万科翡翠书院推出的“预租”概念，也引发热议。

中央财经大学法学院院长尹飞认为，“所谓‘预租’与通常的租赁不同，显然是模仿预售而创设。为了保障业主的权益，法律对开发商的契约自由进行了较大限制，例如规定预售的条件、建立预售备案制度并赋予对抗第三人以及司法查封的效力、。”法律法规政策中没有任何类似“预租”制度、维护承租人利益的特别规定，租客的风险很大。

万科翡翠书院高调亮相，对租金会有一个向上的拉动作用。不过，市场是否接受这种模式，还有待验证。（来源：中国经济周刊）

今年3月15日，北京市西城区爱民里的一套地下室，以1050万元的金额成交。

网友感慨，到了北京才知道有钱人多，同时也好奇高达一千多万的地下室究竟什么样？

网红地下室在中介公司挂了约半年的时间，前前后后有数十个客户看过。这些客户基本上都是给孩子买学区房的家长。房主最初的报价就超过了一千万元。有位客户看中了户型，可因为出差耽误了几天，结果就被他人买下了。

最终的买家同样是为了孩子才买的这套学区房，双方就房价谈了几轮，但房主没有让价多少。最后买家用了约200万元的贷款。

“不贵，毕竟面积在那摆着了。”丁先生说。因为房子面积为91.3平方米，单价为115006元/平方米。按照单价来说，这套房子在同小区当中的单价并不贵。

地下室都卖一千多万了还不贵？

刚搬来两个多月的张女士花700多万元买了一套60多平方米的房子。她坦言，买这套房子就是为了给孩子上学。因为这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片，西什库小学可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。这样一来，她并不亏本。（来源：天津日报）

1、“杭州楼市第一摇”完美收官，4月25日晚正式选房！（腾讯房产·杭州站）

2、浙江经济开门红，首季同比增长7.4%。（钱江晚报）

3、地铁8号线文海南路站主体工程开工。（钱江晚报）

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