由于银行不停地上调房贷利率,也让很多人对买房产生了越来越多的恐惧。所以,对买房问题,也已经由该不该买房转化到房贷利率这么高了,还要不要买房上来。
而看到这个问题,再看看有些人对这个问题的回答,心里有一种说不出来的滋味。因为,问题问得令人心酸,对问题的回答则显得有点野蛮。
有人认为,问问题者到现在还在犹豫买不买房,是不可思议。我要问的是,对于一个收入水平本身就不高,买了房就要当房奴的工薪族来说,在买房问题上有些犹豫不决,错在哪?如果实力足够,谁还会犹豫,谁又会在乎买了房后会不会房价下跌。
不错,过去毫不犹豫买了房的人,现在都“赚”了,有的人还赚得很风光、很有面子。但是,这只能说明在楼市问题上,政策出现了偏差,市场出现了混乱。而现在,无论是决策层还是管理层都已经对房子问题有了新的认识、新的思路、新的定位,“房住不炒”的要求也已经越来越明确,越来越深入人心。避免深圳最新的房改新政,就是一次颠覆性极强的政策。在未来的18年时间城,商品房只占全部新建住房的40%,其他都要用人才房和保障房所替代。而且,保障房达到一定期限,也能变成自有房。如此一来,深圳的房价将很难再有大的变化。特别是商品房,会因为供应量少而大幅涨价。问题是,有60%的保障房做基础,商品房价格任其涨好了,政府将商品房开发的土地收入用于建设保障房不就得了。所以,对于普通工薪阶层来说,完全没有必要再纠结于购置商品房,没有必要一定要买了商品房才会感到住房没有问题。租房、保障房等,同样能够解决住房问题。
居住,才是·房子问题的最根本目标。居住,不代表要有产权,没有产权的房子住起来照样幸福。所以,购房能力不强的居民,不要硬撑着买房,子女上学等可能更为重要。把钱腾出来培养孩子,并不断改善生活质量、提高生活品质,或许比用于买房更有价值、更有意义。