贷款利率已经7%?!你更应该关注有无款可贷

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利率又涨了？！ 

无论是按揭贷款还是抵押贷款，这样的消息相信大家都不陌生。

住房按揭贷款从去年10月份开始，利率从基准4.9%到基准上浮5% 再到基准上浮10%，直至最近的基准上浮15%甚至更多。利率每次上浮都将是大众的痛点。抵押贷款更是如此，帕克目睹了利率变化的全过程，从最低的5.88%年利率到现在的普遍7%的年利率。

而且这都不是重点，你更应该关注的是有无款可贷，有无款可放。

各银行按揭利率变化图

步步上涨的按揭贷款利率大家都有目共睹。同样的，帕克也见证这一家消费贷银行产品的3次变动，年利率成功突破7%，请看图。

3月30日

最后一个不用注册公司的银行，适用于没有公司的广大工薪族群体，6.65%的利率。

4月3日

该银行利率成功上浮45%，即从原来的6.65%正式上涨到6.89%。

4月16日

该银行再次成功上浮50%，即从原来的6.89%正式上涨到7.125%。

历时半个月，该银行成功拉开了银行消费贷利率上涨的帷幕，但这只是个开始。

市场会让你相信利率上调，额度的受限，放款的缓慢是必然趋势，相信案例银行是第一个但绝对不是最后一个。

所以，7%内的消费基本已经被消灭完毕，接下来你更应该担心的是有无款可贷。

虽然看似利率比原来多上涨了10% ，但是帕克以贷款金额300万为例，为大家列举，利率上调带来的月供压力的影响。

对比得出，利率每上涨5% ，每月月供相应增加600元（一顿火锅），相信这样的涨幅大部分人都还是可以接受的。

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对比利率的上涨，你更应该担心的是银行政策的收紧，审批的加严以及对放款的控制。

近日央行宣布定向降息，将释放4000亿资金，但是要首先搞明白定向是定于何向。

前不久的博鳌亚洲论坛央行行长易纲发表一系列对金融楼市的看法，，防范楼市金融风险。

所以，贷款要趁早。

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