重拳!东莞房贷利率全线飙升 首套贷款利率最高上浮40%

我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？

 此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代，你已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！ 专业人士介绍，利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，主要有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整，上浮(或下浮)的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。　

现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？ 

很遗憾回答各位朋友，是的！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！ 比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39% 假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72% 即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06% 看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走……一直跟着你。

说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议，该怎么办？ 

小编表示很同情，能咋办，签呗。别指望着打折了，现在找个基准都很难！ 虽然知道很坑很不服气，但是没办法啊！银行现在额度吃紧，政策也都全部都要调整，只能说你倒霉，赶在了这个节骨眼上。 而且不知道你有没有仔细看过合同，其中有这么一句话：买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。