重磅!楼市又传大动作!蓬莱人这样买房省几十万!

一、加快制定实施住房发展规划：各城市要科学编制住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。

二、抓紧调整住房和用地供应结构：

1、增加住房和用地有效供给，切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例；

2、提高住房用地比例，热点城市“住房用地”占“城市建设用地”的比例不低于25%；

3、大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上；

4、北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化，6月底前提出并上报具体实施方案。

三、切实加强资金管控：对购房者、开发商“去杠杆”。

1、要加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。

2、企业购地只能用自有资金，加强“住房用地购地资金”的来源审查，严控购地加杠杆行为。

四、大力整顿规范市场秩序：

要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

五、：

1、各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息；

2、加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，；

3、严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。

六、进一步落实地方调控主体责任：

，细化评价单元，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任，同时严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，坚决问责。