2018-4-27关于有钱好还是存房好的讨论

最好是"鱼和熊掌兼得"，有房住，又有钱花，是最理想的生活。

     但必须是二者选一就有点免为其难了，看来是要从理财投资角度提到这个问题，那我们就且按投资理财来分析这个问题。

    方案一：存钱

     当然不能把钱放在银行里，无论是活期还是定期，银行的利息总是跑不过GDP的增长。投资私募或信托收益高，但是同样风险也大，而且门槛高。投资股市吧，大盘持续震荡方向不定，况且股市的定律是七亏、二平、一盈，散户很难在股市里赚到钱。小编的同事2018年，用老婆积攒的40万准备买房子的钱投资股市，三年后资产变成了28万。而小县城的房价三年的时间每平方米涨了近千元。因此投资股市也不是最好的选择。比较稳健的投资就是基金，余额宝和银行宝宝类的货币基金，收益一般在4%左右，银行定期债券在5%—6%之间，如果按100万算，一年的收益在5万元左右。

      方案二：买房

      2017年，房价在不断调控中受土地供应和老百姓需求的影响，二线以下的城市房价还是涨幅比较大，因次买房、存房还是有利可图的。但要把握好几点，一是区位优势，要在繁华地段，不能选择偏僻的地方。二是要看好有潜力的地方，也就是说要有增值的空间，政府有意向开发、投资的区域。三是就像炒股一样，不要买在高位，这样增值的空间才大。

       投资房产要选择对的，不能只选择贵的，只要选对了，一方面可以对外出租，实现租金收益。另一方面可以静待增值。

      方案三：投资房产和理财相结合。

      如果在资本市场是一个成熟、理性的投资者，可以采取首付的方式购房， 交足首付后，把余下来的钱投资股市，但前提是你有足够的防御风险能力，在股市里赚的钱要比银行按揭所付利息高得多，这样才有风险投资的价值。