城市 | 上周房价(㎡) | 本周房价(㎡) | 涨跌(%) |
合肥 | 14,793 | 14,835 | 0.28 |
芜湖 | 10,077 | 10,094 | 0.17 |
黄山 | 8,309 | 8,333 | 0.29 |
阜阳 | 8,088 | 8,048 | -0.51 |
池州 | 7,503 | 7,551 | 0.64 |
马鞍山 | 7,379 | 7,370 | -0.12 |
铜陵 | 7,132 | 7,112 | -0.28 |
安庆 | 7,085 | 7,087 | 0.03 |
蚌埠 | 6,,956 | 6,977 | 0.3 |
六安 | 6,923 | 6,884 | -0.56 |
宣城 | 6,882 | 6888 | 0.09 |
滁州 | 6,192 | 6,151 | -0.66 |
亳州 | 5,974 | 6,015 | 0.69 |
宿州 | 5,812 | 5,824 | 0.21 |
淮北 | 5,678 | 5,746 | 1.2 |
淮南 | 5,611 | 5,656 | 0.8 |
1、本周安庆房价在全省排第八。
2、本周在样本16城中,11城房价出现上涨,但涨幅不大,其中最大涨幅城市为淮北市,上涨68元/㎡,涨幅仅1.20%。
3、对比前一周,本周有5城房价出现下跌,其中,跌幅较大城市为滁州,下跌41元/㎡,跌幅为0.66%。
4、从上方图表中可以看出,16个城市11涨5跌。
城市 | 商品房 | 住宅 | 商业 |
合肥 | 1,482 | 1,482 | / |
芜湖 | 203 | 203 | / |
黄山 | / | / | / |
阜阳 | / | / | / |
池州 | 340 | 340 | / |
马鞍山 | / | / | / |
铜陵 | 277 | 240 | 37 |
安庆 | 449 | 420 | 29 |
蚌埠 | / | / | / |
六安 | 726 | 361 | 95 |
宣城 | 228 | 228 | / |
滁州 | / | / | / |
亳州 | / | / | / |
宿州 | 245 | 147 | 98 |
淮北 | 139 | 119 | 20 |
淮南 | 228 | 196 | 32 |
第14周,整体备案量是近四周来最高的一次。剔除合肥市本周商品住宅备案数据影响,皖南备案量小幅上涨,而皖中和皖北区域备案量均下跌,使得本周全省商品住宅备案量环比呈现下跌趋势,整体备案量减少865套,跌幅达到34.3%。
近日,一条热搜视频刷爆了合肥地产人、买房人的朋友圈……
现在买不起房就多买两套
不然以后就更加买不起
金融研究院院长、首席经济学家管清友喊话:现在买不起房就多买两套!不然以后就更加买不起!借钱也得买。
看完心里还是颇有感触的,想必有的人可能会更加惆怅了。
因为当下买房都是一件困难的事情,别说还要买多两套了,可是当下不买,万一到时就如管清友说的以后房价更高,更买不起了。
这对于当下多数人来说,还真的是令人摸不着头脑了,然后吃瓜群众纷纷坐不住了:
网 评 风 趣 篇
网友A:对啊,没有女朋友就多娶几个老婆!没有电动车就多买几辆奔驰!没有时间休假就多出几次国!没有人民币就多存点美金!是这个意思吗
网友B:其实这道理我很多年前我就懂了,可这么多年,还是穷限制了我的想象,阻碍了我的行动……
网友C: 现在没有对象,以后更不会有对象,来来来,你告诉我,拿什么找对象
网友D:没钱花你就多花点儿?
网友E:现在交不上女朋友就交两个,不然以后就更交不到。
网 评 忠 告 篇
网友1: 确实如此,去年在家乡买了7k一平方的房子,当时首付了32万,今年升到1w一平方,如果去年我不买,今年就买不起了。
网友2:最近在看郊区靠景区的二手别墅,市区一限购郊区猛涨,那个小区16年历史成交价88万,现在已经220万起了,一把辛酸泪
说到买房,可以说是很多人的目标之一了,但如今的房价,也是令不少人都难以在短期内实现这个目标的。
但是我想说,现在拿普通工资的人,真的太多太多了,物价一天天地涨,更别说买房了,平时消费都是算计着……
现在不买房
可能以后更买不起
我们都知道,衣食住行是人类最基础的需要。尤其是住,在国人心中更是重中之中!在过去很多人眼里,房子不过是居住的地方,有瓦遮头就可以。
可是现在,房子给赋予了更多的含义。
而且很多年轻人均表示:住的不是房子,是安全感,更是投资 ! 以至于现在许许多多的年轻人早早就踏上“房奴”之路。
1现在嫌贵,几十年以后更买不起
在博鳌论坛中,管清友表示,中国当下的房地产价格,并非早年日本的房地产泡沫,内地尤其是大城市的房地产更不像香港。
他评价香港的房地产是非常失败的,两极分化,社会矛盾加剧,穷人根本买不起房。
他称:在粤港澳大湾区也好,长三角、珠三角也好,南京、苏州这些城市也好,大家都看着差不多。
大家觉得现在房价很贵,我劝你如果现在能买,有这个实力买,就抓紧时间买,如果你嫌贵,几十年以后你更买不起。
不过,对于很多人来说,当下的状况是想买房,现阶段买不起房的人,无非两种情况。
一种: 是连首付都无法凑齐;
另一种: 是有首付,却无法承担按揭月供。无论哪种情况,管院长的建议真让人惆怅啊。
2犹豫、只会与房子失之交臂
房价的波动,总是牵动着世人敏感的神经。
去年,我有个朋友说想在省会合肥买房,问我有没有好的建议,滨湖的房子能不能买?
我说,合肥的房子可以买,毕竟是省会城市,滨湖这一带,新建省政府、地铁1号线5号线都在那,新建学校多,商业综合体多,占尽地利。
后来他去各大楼盘也看了,说价格贵了,一直犹豫,迟迟没有下手。
不久,“房子不是用来炒的”,他觉得这回房价该降了吧,眼巴巴地盼着房价跌再买,结果人算不如天算;
房价不降反升不说,各大银行首套住房贷款利率又上调。这个变相的涨价让朋友入住省会购房梦破灭了
关于买房我想说
宜早不宜迟,宜快不宜慢
“宜早不宜迟,宜快不宜慢”十个字,同时这十个字也适合于当年准备在合肥购房的你。为什么这么说?我是这么理解的……
利率是购房者购房考虑的一个重要成本,从2017年中旬利率一直在上涨已经成为不争的事实,
据悉,全国房贷平均利率已经突破5%,今年流动性会收紧,可以预见,房贷利率还会有上升空间。
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