目前只有汇丰银行仍然维持基准利率。不过，汇丰银行南京分行向记者强调，对于客户贷款的资质、购买的房屋评估等审核要求非常严格，而且放款速度也比较慢。
此前，浙江稠州商业银行、浙商银行、宁波银行以及恒丰银行，已经停止了南京地区的房贷业务。紫金农商银行表示，南京地区的房贷也早已没有额度。交通银行江苏省分行表示，由于年初购买人贷款总量增加，额度也早已用完，基本不再接受房贷申请。部分银行表示，新的房贷额度要到10月底才能批下来。（来源：南京日报）
今天华润幸福里千人排队登记!首套房贷款利率竟要上浮15%……
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快讯：新华网消息，：支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，力争形成可复制、可推广的试点经验。
今天，城北热点楼盘华润幸福里排队登记，截止下午3：20，已有2344组人报名，预计将公证摇号开盘，推出最后164套毛坯房源，销许均价18499元/㎡。作为城北尧化门唯一在售楼盘，邻居新盘栖霞鲁能公馆的楼面地价都达到20171元/㎡，周边二手房价格也在2.5万/㎡左右。而华润幸福里被政府限价，又是最后一批房源，开盘可以预见会很抢手。
更加值得关注的是，有消息称，今天华润幸福里此次买房的首套房贷款利率全部上浮15%。成为继碧桂园S1秦淮世家后，另一家尚未开盘就要求房贷利率上浮15%的楼盘，。
昨日，城北尧化门的华润幸福里新领最后两栋住宅销许，销许均价18499元/㎡，共计164套毛坯房源，户型面积为83、89、 115、135㎡。
今天早上9点到晚上6点，华润幸福里在南大国际会议中心紫金厅（仙林大道163号）交资料，仅一天时间登记。有消息称，截止下午3：20，已有2344组人报名。
据了解，华润幸福里上一次开盘是在6月24日，销许价 18498元/㎡，296套房源吸引了1812人公证摇号，中签率16.3%。而此次加推房源为收官之作，预计近期将公证摇号开盘。
目前，整个尧化门区域内在售盘仅有华润幸福里，而紧邻华润幸福里还有一纯新盘栖霞鲁能公馆，2016年9月拿地，楼面地价20171元/㎡。因为限价，华润幸福里前两次开盘价均为18500元/㎡，而房价又远低于周边地价，预计开盘又要引起疯抢。
值得关注的是，从置业顾问的对话截图中，可以看到，华润幸福里明确表示：因信贷政策收紧、银行额度紧张，此次华润幸福里签约贷款利率上浮15%。
但也有置业顾问表示，这次开盘房贷利率实际是上浮10%，一时间，让人傻傻分不清。
不管房贷利率上浮15%，还是10%，也有买房人表示：“即使上浮20%也会去买，因为尧化门就华润幸福里一个楼盘，稍微好点的小区二手房价格都在24000—25000元/㎡。”
8月，南京楼市微信平台也曾接到溧水楼盘碧桂园S1秦淮世家的买房人投诉，称开发商为求迅速下款，在有银行放贷利率上浮10%的情况下，强制买房人只能和指定银行签贷款，首套房贷款利率竟然全都要上浮15%，引发很多买房人不满。（太霸道！南京一楼盘要求银行首套房利率上浮15%，买房人怒了）
而据今天南京日报最新消息，目前南京地区多数银行首套房房贷利率上浮，幅度在基准利率基础上上浮5%到15%。除了利率上调，甚至不少银行还出现无款可放的情况。
调查显示：目前南京地区四大行的首套房房贷利率已经全面上调10%。其他股份制商业银行南京地区的首套房房贷利率也迅速上调，部分银行从5%上调至10%。
从全国范围来看，除南京以外，近期北京、上海、深圳等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。
针对近日北京地区多家银行首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象，近日表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，。
在接受南京日报采访时也表示，房贷利率是市场行为，由各家银行自行决定，对于上浮的比例，人行南京并没有出台统一的新政策。
而如果华润幸福里此次开盘，首套房贷款利率上浮15%，我算了一笔账，以面积83㎡为例，销许均价18499元/㎡，总房款153万，贷款107万，贷30年。
利率上浮10%，总还款额2160612.72元，利息总额1090612.72元，每月还6001.7元；
利率上浮15%，总还款额2218644.62元，利息总额1148644.62元，每月还6162.9元。
乍看之下，利率上浮15%比上浮10%，每月多还162元，利息30年多出5.8万多，相比几百万的房款其实也不多。但对于花了一个家庭多年积蓄来买房的人来说，一万块钱也不是小钱，来之不易。
有业内人士表示，开发商要求银行上浮买房人贷款利率，无非就是为求快速下款、快速回款、筛选客户。但在当下开发商、银行处于强势地位下，买房人似乎也没有别的选择……
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