平安银行信用贷款

产品更新有：小额不能超过两家，且单笔发放金额不能超5000，个税现在也要满24个月。

基本贷款条件：

客户年龄：23-55周岁，【重要】两个月内征信查询次数≤3次。

客户在深圳有工作单位，工作单位有【固定电话】。

优势：

1、放款超快，最快一天放款；

2、资料极其简单（身份证、平安银行卡等）

还款方式：按月等额本息还款；

期限自由选择：1年、2年、3年，优良职业可贷4年。

提前还款需交剩余本金5%的补偿金。

申请材料极其简单：

第二代身份证、平安银行卡、贷款用途材料等；

贷款用途根据客户情况选择（装修，进修，婚庆，子女教育，旅游）

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满足下列“任意一产品条件”，即可贷5-50万！

❶ 房贷客户【月供贷】：

（“全国范围内”的房子按揭中的都可以做，不只限于深圳房产").                         

房贷还款≥6个月，深户，额度＝月供额的20倍；

房贷还款≥12个月，可贷额度＝月供的45倍；客户名下有平安保单3年，或者公积金2年以上可放大80倍

房贷还款≥36个月，可贷额度＝月供的70倍；客户名下有平安保单3年，或者公积金2年以上可放大100倍           

房贷还款≥60个月，客户名下有平安保单3年，或者公积金2年以上可放大120倍    

注：平安三年以上保单+房贷，即使做过普惠，也可以用房贷进件！

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❷ 寿险客户【保单贷】：

（持有中国平安、中国人寿、新华保险、泰康人寿、太平洋保险、中国人民人寿、太平保险、友邦保险、生命人寿、阳光保险、中美大都会、工银安盛、中德安联、中英人寿、民生人寿、天安人寿、华夏人寿，中邮人寿，中荷人寿等19家保险公司的寿险）

投保人正常缴费≥2周年，可贷年费缴费金额的20倍！

投保人正常缴费≥3周年，可贷年费缴费金额的30倍！

投保人正常缴费≥5周年，可贷年费缴费金额的40倍！

备注：可接受3份保单累加。

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❸红本房产在手【红本信用贷】：

房产过户≥1年；当前红本在手；面积≥60平米或评估价≥80万。（如房产2人共同持有，则要求房产共有占比≥10%且评估价≥125万以上；）

可贷额度＝房产评估价的20%（无需抵押）。

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❹ 代发工资缴纳个人所得税客户【个税贷】：

深圳连续正常缴纳个人所得税≥24个月，上年度月均收入额≥5000元；

可贷额度＝上年度月均收入额的40倍。

对于上年度月均收入额大于8000元的，可贷月均收入额的60倍。

（先到“深圳地税局网站”注册个人信息，查询到最近一年的每月的所交税额）

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❺住房公积金客户『公积金贷』：

深圳连续正常缴纳住房公积金≥24个月，住房公积金缴存基数≥5000元，鹏元征信显示企业参保人数在50人以上或者养老保险专户、医疗保险专户余额大于10000以上；

可贷金额＝缴存基数的40倍。

对于缴存基数大于8000以上的，可贷缴存基数的60倍。

（缴存基数查询：登陆深圳住房公积金网站www.szzfgjj.com，在“个人信息”里面查看“缴存基数”和缴存记录。）

深圳连续缴纳社保满18个月以上。社保基数≥5000，可贷金额＝社保基数的30倍。对于社保基数大于6000以上的，可贷社保基数的40倍。

（社保查询：登陆深圳社保局网站htps://e.szsi.gov.cn，查询社保缴存记录情况。） 

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利息成本：分3种情况：

第1种情况：对于大多数客户来讲，月平均费率等额0.86%（即大家通俗说的等额成本8厘6）；

第2种情况：对于上班族8000以上缴存基数的公积金贷，月平均费率仅为0.61%（即大家通俗说等额6厘1）；针对优良职业客户，月平均费率0.78%；

第3种情况：对于1年期贷款，月平均费率仅0.81%；

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【例：10万，分三年36期还，银行月利率1.53%，月供3633元，月平均费用856元，即大家常说的等额8厘6。合规第一！请务必分清月利率与利息通俗说法月费率的区别】

（备注：借款人需购买借款人意外险，每月费用为剩余贷款本金的0.05%。）

 常见问题与解答：（把平时朋友们经常问的问题整理如下）

【疑问1】：客户已经做了你们平安银行“月供贷、保单贷”，还可以做“借新还旧”续贷吗？

解答：可以。2个条件：未结清的新一贷还款近半年无逾期；新计算的可贷金额减去原贷款的贷款余额，这个差额要大于10万元。

【疑问2】:我的客户做了平安普惠的贷款，还可以再做你们平安银行的贷款吗?

解答：可以。如果持有平安人寿而做保单贷，做了平安普惠可以做平安银行的保单贷。如果客户名下持有平安保单3年以上，且名下有月供房欢迎进件！

【疑问3】:我的客户想做你们银行的保单贷、月供贷，在深圳没有社保怎么办?

解答:无需社保。社保非必要条件。

【疑问4】：有小额贷款可以做吗？

解答：5000以下的小额不超过两家可以做。5000以上的，结清半年后可以做。

【疑问5】：代发工资客户想做“个税信用贷”的客户要求是什么啊？

解答：两个条件：代发工资满2年以上，代发5000以上。即每月税额（达到45元即可做）。在深圳，有大量客户符合个税信用贷的。很容易做到50万！

【疑问7】：你们的放款速度需要多久？

解答：审批时间承诺三个工作日。通常两天内，大多当天放款。